1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市鶴見区
54.3万円/㎡
前年比-0.1%
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藤和シティコープ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,704万円
77.0万円/㎡
3,849
4,419
4,989
5,560
AI査定結果
推定相場価格
4,704万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜4,989万円
72.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティコープ鶴見
4,990万円（81.7万円/㎡）/ 1階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,990万円 | 81.7万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 4,698万円 | 77.3万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 3,490万円 | 57.1万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 藤和シティコープ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅9分 | 4,990万円 | 81.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅19分 | 4,298万円 | 61.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/26 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,580万円 | 62.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 4,460万円 | 79.5万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラタス鶴見グランドステージ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅4分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/01 | リブゼ鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅14分 | 3,390万円 | 67.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | ビッグヴァン東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅12分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | ナイスアーバン鶴見佃野町 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 3,590万円 | 63.9万円 | 56.18㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランイーグル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅12分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ鶴見寺谷 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市鶴見区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して50.5%割高です。
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